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昆山二手房抵押贷款讲述房屋抵押贷款未还清怎么办

2023/12/11 20:48:31      点击:
  1.房屋抵押贷款还不上的,债务人可以和债权人协商延长还款期限、降低还款金额,或者想其他办法还款。


  2.如果逾期不还款,债权人可以拍卖抵押的房屋,用拍卖款项优先偿还债权。


  《中华人民共和国民法典》第四百一十条


  债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。


  抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。


  抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

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