昆山房产证抵押贷款说说房产抵押需要什么条件
2023/6/21 0:10:03 点击:
1、房产抵押贷款的条件对借款人的要求:
借款人首先要是中国大陆境内年满18周岁,一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民,有完全的民事行为责任能力,并且无重大不良违法违规的记录;
个人征信良好,有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物,符合抵押条件的房产。
2、房产抵押贷款的条件对房屋的要求:
(1)重要的一点,要符合抵押要求:必须是商品房,可以进入市场交易流通的房产,小产权房,农民房,安居房,福利房,自建房都不在此列。
(2)没有其他在登记的抵押;房屋年限未列入城市拆迁规划。
(3)产权清晰,可以是自己的,也可以是共有的,共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。
(4)房子是有可观的评估价值,以保证能够贷到满足需求的额度,房子的变现能力要强,就是要好卖。
借款人首先要是中国大陆境内年满18周岁,一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民,有完全的民事行为责任能力,并且无重大不良违法违规的记录;
个人征信良好,有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物,符合抵押条件的房产。
2、房产抵押贷款的条件对房屋的要求:
(1)重要的一点,要符合抵押要求:必须是商品房,可以进入市场交易流通的房产,小产权房,农民房,安居房,福利房,自建房都不在此列。
(2)没有其他在登记的抵押;房屋年限未列入城市拆迁规划。
(3)产权清晰,可以是自己的,也可以是共有的,共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。
(4)房子是有可观的评估价值,以保证能够贷到满足需求的额度,房子的变现能力要强,就是要好卖。
- 上一篇:昆山房产二次抵押贷款分享工程抵债的房子能买吗 2023/6/21
- 下一篇:昆山住房反向抵押贷款聊聊注销房地产抵押登记需要哪些材料 2023/6/20