昆山二手房抵押贷款讲述有贷款的房子可以办理大额房产抵押贷款吗
2024/5/9 20:06:50 点击：
有房贷的房子如果想二次抵押，具体的操作方法是先垫资赎楼，把红本赎出，再办理正常的房产抵押贷款手续。垫资一般可以找担保公司办理，等拿到房产证之后再重新办理贷款，然后一部分资金用来还担保公司，而剩余的一部分就可以自己规划使用了。
除了这种方式之外，其实还有另一种情况是如果办理房贷的银行能够办理二次抵押贷款，则二押就可以直接在同一家银行办理。不过二次抵押的贷款金额不高，而且前提就是抵押的房产需要有一定的升值空间，否则银行是不会通过你的贷款申请的。
通常能够在同一家银行办理二次抵押贷款的银行有工商银行和招商银行。而兴业银行、民生银行、江苏银行、平安银行不仅能够办理二次抵押贷款，且第一次抵押贷款不在同一家银行也可以办理。
另外，银行二次抵押贷款的门槛比较高，因此需要借款人有良好的信用记录、稳定的工作和经济收入，具备相应的还款能力才可以办理。
除了这种方式之外，其实还有另一种情况是如果办理房贷的银行能够办理二次抵押贷款，则二押就可以直接在同一家银行办理。不过二次抵押的贷款金额不高，而且前提就是抵押的房产需要有一定的升值空间，否则银行是不会通过你的贷款申请的。
通常能够在同一家银行办理二次抵押贷款的银行有工商银行和招商银行。而兴业银行、民生银行、江苏银行、平安银行不仅能够办理二次抵押贷款，且第一次抵押贷款不在同一家银行也可以办理。
另外，银行二次抵押贷款的门槛比较高，因此需要借款人有良好的信用记录、稳定的工作和经济收入，具备相应的还款能力才可以办理。
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