昆山一手房抵押贷款解析房屋抵押贷款的条件有哪些
2024/6/11 21:44:55 点击:19
1、一般要求借款人年龄在25-65周岁,抵押人年龄一般要求在18-70岁,部分银行宽限至抵押人80岁以内,部分银行共借人年龄18-75岁,年龄越小可选银行越多;
2、征信良好,非征信花和白户。如果借款人已婚,抵押是需要看夫妻双方征信的(不管配偶在不在产证上)。要求申请贷款近两年内没有严重的征信不良记录,同时对名下的信用贷款额度和笔数有限制;
3、证明还款能力,借款人要提供收入证明、近半年个人流水,流水一定程度覆盖月供;
4、借款者不得涉诉或者有被诉讼的可能性,不得是失信人;
5、如果申请经营性抵押贷款,对借款者所从事的行业也有限制,一般像金融从业者、公检法等会被银行重点关注;
6、贷款用途明确,需要提供用途证明;
7、符合银行规定的其他要求。
2、征信良好,非征信花和白户。如果借款人已婚,抵押是需要看夫妻双方征信的(不管配偶在不在产证上)。要求申请贷款近两年内没有严重的征信不良记录,同时对名下的信用贷款额度和笔数有限制;
3、证明还款能力,借款人要提供收入证明、近半年个人流水,流水一定程度覆盖月供;
4、借款者不得涉诉或者有被诉讼的可能性,不得是失信人;
5、如果申请经营性抵押贷款,对借款者所从事的行业也有限制,一般像金融从业者、公检法等会被银行重点关注;
6、贷款用途明确,需要提供用途证明;
7、符合银行规定的其他要求。
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