昆山房产抵押消费贷款详解如何查房子是否被抵押
2023/8/11 22:00:39 点击：
在买房的时候要避免买到被抵押了的房子，首先可以自己去查查有关情况，最直接的方法就是看房产证和土地证，叫房主出示房产证就可以知道房子是否被抵押。
如果房子被抵押了，产权证上是盖有抵押章的。此外，房子办理了抵押，产权证可能会存放在银行里的，所以如果房主不愿意提供或不能提供房产证和土地证的话，房子很可能被抵押了。
当然了，还有直接到房产所在地的住房和城乡建设局咨询，也是一种可以考虑的方法。
另外，除了被抵押的房子要注意房主有没有隐瞒的情况，还要注意下面几种情况的房子也是不能买的：
1、以出让方式取得土地使用权但不符合出让土地使用权的条件的;
2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
3、依法收回土地使用权的;
4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
5、权属有争议的;
6、未依法登记领取权属证书的;
7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
依据《民法典》的规定，建筑物和其他土地附着物可以用于抵押为债务担保，个人合法取得房屋后，可以抵押房屋，所以个人可以作为房屋抵押人为债务偿还提供担保的。
如果房子被抵押了，产权证上是盖有抵押章的。此外，房子办理了抵押，产权证可能会存放在银行里的，所以如果房主不愿意提供或不能提供房产证和土地证的话，房子很可能被抵押了。
当然了，还有直接到房产所在地的住房和城乡建设局咨询，也是一种可以考虑的方法。
另外，除了被抵押的房子要注意房主有没有隐瞒的情况，还要注意下面几种情况的房子也是不能买的：
1、以出让方式取得土地使用权但不符合出让土地使用权的条件的;
2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
3、依法收回土地使用权的;
4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
5、权属有争议的;
6、未依法登记领取权属证书的;
7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
依据《民法典》的规定，建筑物和其他土地附着物可以用于抵押为债务担保，个人合法取得房屋后，可以抵押房屋，所以个人可以作为房屋抵押人为债务偿还提供担保的。
- 上一篇：昆山按揭房抵押贷款简述民间房屋抵押贷款流程 2023/8/14
- 下一篇：昆山房产二次抵押贷款分享抵押物毁损灭失后怎么办 2023/8/10