昆山房产证抵押贷款说说公司房产抵押贷款流程是什么
2023/5/27 0:46:21 点击：
现在很多公司他的一个资金，有时候是比较紧张的，他往往需要将公司的房产抵押出去，获得一个公司的房产抵押贷款，那么对于公司房产抵押贷款来说，他的贷款流程是什么呢？接下来由小编为大家带来公司房产抵押贷款流程是什么的详细知识，希望能够帮助到大家。
一、公司房产抵押贷款流程是什么
1、借贷人向有推出厂房典当借贷的银行或借贷公司，咨询借贷事宜； 2、借贷人向银行提交规则的材料手续，提出借贷请求； 3、银行差遣专人前往厂房实地勘测； 4、对典当厂房的价值进行评价； 5、借贷人处理厂房典当手续； 6、银行审阅后，则电话告诉借贷人前往银行签定借贷合同； 7、银行发放借贷。
二、抵押贷款办理要哪些材料
房产证原件复印件、身份证原件复印件、户口本原件复印件、共有人同意抵押声明、未出租证明、保险单（银行不要求除外）、评估报告、贷款用途证明。
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
一、公司房产抵押贷款流程是什么
1、借贷人向有推出厂房典当借贷的银行或借贷公司，咨询借贷事宜； 2、借贷人向银行提交规则的材料手续，提出借贷请求； 3、银行差遣专人前往厂房实地勘测； 4、对典当厂房的价值进行评价； 5、借贷人处理厂房典当手续； 6、银行审阅后，则电话告诉借贷人前往银行签定借贷合同； 7、银行发放借贷。
二、抵押贷款办理要哪些材料
房产证原件复印件、身份证原件复印件、户口本原件复印件、共有人同意抵押声明、未出租证明、保险单（银行不要求除外）、评估报告、贷款用途证明。
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
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