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昆山房产抵押贷款盘点房产抵押要什么条件

2023/7/28 22:32:32      点击:
抵押房屋的条件包括抵押人是房屋所有人;房屋所有权和使用权没有争议;房屋不公益性设施等。


《中华人民共和国民法典》


第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:


(一)建筑物和其他土地附着物;


(二)建设用地使用权;


(三)海域使用权;


(四)生产设备、原材料、半成品、产品;


(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;


(六)交通运输工具;


(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。


抵押人可以将前款所列财产一并抵押。


第三百九十九条 【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:


(一)土地所有权;


(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;


(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;


(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;


(五)依法被查封、扣押、监管的财产;


(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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